Contrato - O prazo do arrendamento é de 25 anos, renováveis. No primeiro semestre de 2011 devem ser aprovados os projetos executivos do empreendimento. O investimento total é estimado entre R$ 400 milhões e R$ 500 milhões. A conclusão está prevista para quatro anos.
A expectativa é de que, durante as obras, serão gerados 3 mil empregos diretos e mais 5 mil indiretos. O Estado receberá do consórcio o valor de R$ 2,5 milhões anuais pelo arrendamento. Caberá também ao Porto Cais Mauá a manutenção das obras sociais e dos eventos, como a Feira do Livro, o Museu de Arte Contemporânea e a Bienal do Mercosul, e sustentar os investimentos na área ao longo dos 25 anos do arrendamento.
Depois de assinado o contrato, as próximas etapas da revitalização do Cais Mauá terão vínculos operacionais do consórcio com órgãos do município, estado e união. Essas relações estarão ligadas ao projeto executivo das obras. Entre elas, destacam-se as melhorias a serem feitas nos 12 armazéns do cais, a infraestrutura (instalações de energia, água, esgotamento), os licenciamentos e as obras de engenharia civil.
Os urbanistas paranaense, Jaime Lerner, e catalão, Fermín Vázquez, projetarão a arquitetura das obras que incluem a construção de hotel, shopping, escritórios comerciais, estacionamento e espaços destinados à gastronomia, cultura, entretenimento e lazer. A expectativa é de que as obras estejam concluídas antes da Copa do Mundo de 2014, quando Porto Alegre será uma das sedes.